Mit 6.62 % NAV im Swiss Development Residential und über 64 % kumulierter Rendite seit der ersten Investition sieht Stiftungsratspräsident Ajay Sirohi die Ziele der Anlagestiftung klar übertroffen. Elf neue Investoren, vier erfolgreiche Emissionen und wichtige Fortschritte in zentralen Projekten geben Rückenwind für das kommende Jahr. Der starken Performance folgt ein klarer Anspruch: erste Wahl für Schweizer Pensionskassen sein.
Sechs Akquisitionen, elf neue Investoren und vier erfolgreiche Emissionen: Die Seraina Investment Foundation hat ihr Portfolio 2025 gezielt erweitert und Projekte entscheidend vorangebracht. Mit Ingo Bofinger übernimmt ein Geschäftsführer mit jahrzehntelanger Erfahrung auf Pensionskassenseite – und dem starken Versprechen, stets den Anlegerhut zu tragen.
Die steigende Nachfrage nach Wohneigentum und ein wachsender Immobilienanteil bei Pensionskassen schaffen ein stabiles Fundament für das laufende Jahr. Für Seraina Invest liegt der Fokus in 2026 deshalb klar auf Umsetzung: Projektmeilensteine erreichen, neue Akquisitionen sichern und mehrere hundert Eigentumswohnungen erfolgreich an Käufer übergeben.
Als FINMA-bewilligte Verwalterin von Kollektivvermögen steht Seraina Invest unter der Aufsicht der Oberaufsichtskommission Berufliche Vorsorge (OAK). Im Berichtsjahr wurde Risk & Compliance erstmals intern besetzt und direkt in der Governance-Struktur der Anlagestiftung verankert. Risk & Compliance Officerin Dunja Haqmal berichtet direkt an Geschäftsleitung und Stiftungsrat und stärkt damit Transparenz und Risikosteuerung für Investoren.
Geschäfts- und Strategierisiken betreffen die Gefahr, dass strategische Ziele infolge von Marktveränderungen, zunehmendem Wettbewerbsdruck oder unzureichender Skalierbarkeit nicht erreicht werden. Seraina Invest begegnet diesen Risiken durch einen klar strukturierten, jährlich durchgeführten Strategieprozess, ein kontinuierliches Marktmonitoring sowie eine breite Diversifikation der Investorenbasis. Diese Massnahmen ermöglichen eine frühzeitige Identifikation von Trends und Risiken und stellen sicher, dass strategische Entscheidungen fundiert und vorausschauend getroffen werden.